Une salle de bain se rénove rarement avec un seul métier. Il faut déposer l’existant, refaire la plomberie et l’électricité, monter ou doubler des cloisons, rendre la douche étanche, poser le carrelage et la faïence, installer les équipements, ventiler et peindre. Six ou sept interventions dans une petite pièce, et chacune dépend de la précédente. Pour une rénovation de salle de bain au Mans ou en Sarthe, Sorelys Bât coordonne les corps de métier et vous donne un interlocuteur unique, de la visite à la réception des travaux.
Ce que comprend la rénovation d’une salle de bain
- Dépose des sanitaires, de la faïence, des anciens revêtements et, si besoin, des cloisons.
- Plomberie : alimentations en eau chaude et froide, évacuations, bâti-support de WC suspendu, raccordement de la baignoire ou de la douche, du lavabo ou de la double vasque.
- Électricité : circuits, éclairage, prises, sèche-serviettes, alimentation du miroir ou de l’extracteur, en respectant les volumes de sécurité.
- Cloisons et doublages en plaques de plâtre hydrofuges, coffrages des tuyaux, niches de douche.
- Étanchéité des murs et du sol de la douche avant le carrelage.
- Carrelage et faïence au sol et aux murs.
- Ventilation : bouche d’extraction raccordée à la VMC, ou extracteur.
- Pose des équipements : receveur ou douche de plain-pied, baignoire, meuble vasque, robinetterie, paroi, miroir.
- Peinture des surfaces non carrelées, avec une peinture pour pièces humides.
Dans quels logements du Mans et de la Sarthe ?
- Maison de ville mancelle : salle de bain à l’étage, sur plancher en bois. Le poids d’une baignoire en fonte ou d’une chape, l’étanchéité et le passage des évacuations entre les solives demandent une vérification de la structure.
- Longère sarthoise : la salle de bain est souvent créée dans une ancienne pièce ou sous les combles. Il faut amener l’eau, trouver une pente pour l’évacuation jusqu’au réseau et ventiler une pièce qui n’a pas toujours de fenêtre.
- Pavillon des années 1960 à 1980 : salle de bain d’origine petite, baignoire encastrée, réseaux anciens. Remplacer la baignoire par une douche de plain-pied est la demande la plus fréquente.
- Appartement ancien du centre : colonnes d’eau et d’évacuation communes, règlement de copropriété, voisins dessous. Les travaux sur les colonnes passent par le syndic.
- Local commercial ou bureaux : sanitaires du personnel ou du public, avec des contraintes d’accessibilité quand le local reçoit du public.
Dans quel ordre interviennent les corps de métier ?
- Visite et relevé : dimensions, arrivées d’eau, évacuations, tableau électrique, ventilation existante, nature du sol.
- Dépose de l’existant et évacuation des gravats.
- Réseaux : plomberie puis électricité, encore apparentes, contrôlées avant d’être recouvertes.
- Cloisons, doublages et coffrages, avec les renforts prévus pour les équipements suspendus et les barres d’appui.
- Étanchéité de la douche, avec le temps de séchage indiqué par le fabricant.
- Carrelage et faïence.
- Pose et raccordement des équipements, essais d’étanchéité des raccords.
- Peinture, ventilation, finitions.
- Réception des travaux : contrôle des écoulements, des joints, de l’éclairage et de l’aspect.
Baignoire, douche, WC suspendu : les choix qui changent le chantier
Certains choix d’équipement se décident avant la dépose, parce qu’ils modifient les réseaux et les cloisons :
- Douche ou baignoire : une douche de plain-pied demande de la place sous le sol pour l’évacuation ; une baignoire demande un plancher capable de porter son poids une fois remplie.
- WC suspendu : il se fixe sur un bâti-support caché dans un coffrage, ancré dans un mur solide ou dans le sol selon le modèle, avec une évacuation au bon endroit.
- Double vasque : deux arrivées d’eau et deux évacuations, à prévoir dès la phase des réseaux.
- Sèche-serviettes électrique : un circuit dédié depuis le tableau, placé selon les volumes de sécurité.
- Meuble vasque suspendu : des renforts dans la cloison, sinon il finit par pencher.
Changer d’avis sur l’un de ces points une fois les cloisons fermées oblige à rouvrir. C’est pourquoi nous les arrêtons avec vous avant le démarrage.
Électricité : les volumes de sécurité de la norme NF C 15-100
La norme NF C 15-100, qui encadre les installations électriques des logements, découpe la salle de bain en volumes autour de la baignoire et de la douche. Le volume 0 correspond à l’intérieur de la baignoire ou du receveur, le volume 1 à l’espace situé au-dessus, le volume 2 à une bande autour du volume 1. Dans chaque volume, la norme limite le type de matériel autorisé et impose un indice de protection contre l’eau. Les prises de courant se placent hors de ces volumes, et tous les circuits de la pièce sont protégés par un dispositif différentiel de 30 mA. Pour une douche sans receveur, la zone protégée se calcule autour de la pomme de douche : on la définit avant de placer le meuble vasque et le miroir éclairé.
Étanchéité et douche de plain-pied
Le carrelage et les joints ne sont pas étanches à eux seuls. Dans une douche, les murs reçoivent une protection à l’eau sous carrelage, et le sol d’une douche de plain-pied un système d’étanchéité liquide, appliqué en couches avec des bandes aux angles et autour de l’évacuation. Le sol est réglé avec une légère pente vers le siphon ou le caniveau.
Une douche de plain-pied sert aussi l’accessibilité : pas de marche à enjamber, un passage dégagé, un siège rabattable et des barres d’appui. Ces barres doivent être fixées dans un support solide : on place les renforts dans la cloison pendant le chantier, même si les barres ne sont posées que plus tard. Un mitigeur thermostatique évite les brûlures.
La ventilation, souvent oubliée
Une salle de bain produit beaucoup de vapeur d’eau. Sans extraction, elle se condense sur les murs, noircit les joints et dégrade les peintures. La bouche d’extraction se place en hauteur, loin de l’entrée d’air, et la porte laisse passer l’air par un détalonnage, un espace de quelques millimètres sous le battant. Si le logement n’a pas de VMC, un extracteur raccordé vers l’extérieur fait l’affaire.
Les erreurs fréquentes
- Poser le carrelage d’une douche sans étanchéité dessous.
- Prévoir une douche de plain-pied sans vérifier la place pour l’évacuation.
- Oublier les renforts dans les cloisons pour un WC suspendu, un meuble ou des barres d’appui.
- Placer une prise ou un luminaire dans un volume où il n’est pas autorisé.
- Supprimer la fenêtre ou la ventilation existante sans la remplacer.
Ce que vous préparez et comment lire le devis
Choisissez vos équipements, ou demandez-nous des pistes, et vérifiez leur délai de livraison : un meuble vasque en retard bloque la fin du chantier. Si c’est votre seule salle d’eau, organisez une solution pour la durée des travaux. Le devis détaille chaque poste : dépose, plomberie, électricité, plâtrerie, étanchéité, carrelage au mètre carré, fourniture et pose des équipements, peinture, évacuation des gravats. Pour vous faire une idée des montants, consultez notre guide prix d’une rénovation de salle de bain.
Pour dessiner la pièce et choisir l’implantation des équipements et les matières avant le chantier, Sorelys Studio prépare les plans que les artisans suivent ensuite. Le choix du sol et de la faïence est détaillé sur notre page carrelage et parquet, et les réseaux sur la page plomberie et chauffage. Toutes nos prestations sont réunies sur la page Sorelys Bât.
