Le prix d’un architecte d’intérieur ne suit aucun tarif réglementé. Le CFAI (Conseil français des architectes d’intérieur) rappelle que les honoraires sont libres et qu’ils se calculent de quatre façons : en pourcentage du montant des travaux, au forfait, à la vacation ou en régie, c’est-à-dire au temps passé. Le professionnel choisit la formule selon la mission, et en combine souvent deux dans un même devis.
Le montant dépend d’abord de ce que vous lui confiez : un conseil ponctuel, une étude de conception avec plans, ou un accompagnement jusqu’à la réception des travaux. Ce guide explique chaque mode de calcul, ce que comprend chaque mission, ce qui fait varier le devis, la TVA applicable et les points à vérifier avant de signer.
Les quatre modes de calcul des honoraires d’un architecte d’intérieur
Le CFAI décrit quatre méthodes :
- Au forfait : une somme fixe et définitive, arrêtée au début du projet ou après l’esquisse, c’est-à-dire les premières propositions dessinées. Pour la conception, le forfait est souvent calculé à partir de la surface étudiée : c’est le prix au m² que l’on retrouve sur de nombreux devis.
- En pourcentage du montant des travaux : les honoraires représentent une part du budget des travaux. C’est la formule habituelle d’une mission complète, de la conception à la réception.
- À la vacation : un temps fixé à l’avance, une demi-journée ou une journée, pour un conseil ou une visite.
- En régie : le nombre d’heures réellement consacrées à votre projet.
| Mode de calcul | Base | Missions où on le rencontre | Ce que le devis doit préciser |
|---|---|---|---|
| Forfait | une somme fixe, arrêtée au départ ou après l’esquisse | étude d’une ou deux pièces, plans seuls, dossier de déclaration préalable | les livrables et le nombre de versions compris |
| Au m² | un prix multiplié par la surface étudiée | conception d’un logement ou d’un local | la surface retenue et les pièces concernées |
| Pourcentage des travaux | une part du montant des travaux | mission complète avec suivi du chantier | montant estimé ou réel, hors taxes ou toutes taxes comprises |
| Vacation ou régie | une demi-journée, une journée ou un nombre d’heures | conseil ponctuel, visite avant achat, avis sur des plans existants | la durée prévue et les déplacements |
Forfait ou pourcentage : quelle formule pour quel projet ?
Le forfait, ou le prix au m², convient aux missions dont le contenu se définit dès le départ : l’étude d’une cuisine ouverte sur le séjour, la redistribution d’un appartement, le dossier d’une déclaration préalable. Vous connaissez le montant avant de commencer, et il reste le même tant que le périmètre ne change pas. C’est la formule logique quand vous voulez des plans complets pour consulter ensuite les entreprises vous-même.
Le pourcentage suit le chantier. Plus les travaux sont importants, plus il y a de lots à décrire, d’entreprises à consulter, de visites et de réunions à tenir : les honoraires grandissent avec cette charge de travail. Faites préciser sur quel montant il s’applique et comment il est ajusté si le budget des travaux évolue en cours de route.
Le temps passé, à la vacation ou en régie, sert aux besoins difficiles à cadrer à l’avance : une visite avant l’achat d’une maison de ville, un deuxième avis sur des plans déjà dessinés, quelques heures pour arrêter les couleurs et les matières d’une pièce.
Beaucoup de devis combinent deux formules : un forfait ou un prix au m² pour la conception, puis un pourcentage pour le suivi des travaux. Chaque phase a alors sa propre base de calcul, ce qui rend le devis plus lisible.
Que comprend chaque mission : conseil, conception, suivi des travaux ?
Le référentiel métier de l’UNAID (Union nationale des architectes d’intérieur designers) organise le métier en trois temps : écouter (recueillir vos attentes, étudier le lieu, accorder le programme avec votre budget), concevoir (mettre en forme le projet d’aménagement) et organiser (consulter les entreprises, coordonner leurs interventions, organiser la réception). La fiche métier de l’ONISEP décrit les mêmes étapes : relevé des mesures et plan de l’état des lieux, esquisses, plans en 3D, plans d’implantation et plans techniques, puis suivi des travaux et procès-verbal de réception. Les devis reprennent ce découpage.
Le conseil
Une visite pour comprendre le lieu et vos usages, repérer les contraintes techniques (murs porteurs, lumière, arrivées d’eau, tableau électrique) et donner de premières pistes. Il se facture le plus souvent au temps passé ou au forfait.
La conception
C’est l’essentiel de l’étude, facturé au forfait ou au m². Elle avance par étapes :
- le relevé de l’existant : les mesures de chaque pièce et le plan de l’état actuel ;
- l’esquisse : plusieurs propositions d’aménagement, des planches d’ambiance et une première estimation du budget des travaux ;
- le projet détaillé : plans d’implantation cotés, plans techniques (électricité, plomberie, cloisons), vues 3D, choix des matériaux et des équipements, dessin des rangements et des meubles à fabriquer ;
- le descriptif des travaux par corps de métier, qui permet aux entreprises de chiffrer sur la même base.
Avec ce dossier, vous pouvez consulter les entreprises vous-même et comparer des devis établis sur les mêmes plans.
Le suivi des travaux
C’est ce qui fait d’une étude une mission complète : aide au choix des entreprises, planning, visites et réunions de chantier, contrôle de l’avancement, jusqu’à la réception des travaux. Il est le plus souvent facturé en pourcentage du montant des travaux.
Ce qui fait varier le prix d’un architecte d’intérieur
- L’étendue de la mission : conseil, conception seule ou mission complète.
- La surface et le nombre de pièces étudiées.
- La complexité du bâti : une maison de ville mancelle aux volumes étroits, une longère aux murs épais ou un appartement ancien du centre du Mans demandent un relevé plus long qu’un pavillon récent.
- Les démarches : une déclaration préalable pour une nouvelle fenêtre ou un changement de destination ajoute des plans de façade et un dossier.
- Les meubles sur mesure à dessiner : dressing, bibliothèque, verrière, cuisine.
- Le nombre de versions des plans prévues avant le projet définitif.
- Les déplacements, selon la distance entre l’agence et le logement.
TVA : 10 % ou 20 % sur les honoraires ?
Le CFAI indique que le taux de 20 % est le cas général. Le taux réduit de 10 % peut s’appliquer aux missions complètes, qui comportent le suivi des travaux, pour des logements achevés depuis plus de deux ans. Une étude seule, sans suivi, relève donc en principe du taux de 20 %. D’autres conditions existent : le devis doit indiquer le taux retenu.
Comment lire un devis d’architecte d’intérieur
Avant de signer, vérifiez que le devis répond clairement à ces questions :
- Quelle base de calcul ? Forfait, prix au m² (sur quelle surface) ou pourcentage. Pour un pourcentage : s’applique-t-il au montant estimé ou au montant réel des travaux ?
- Quels livrables ? Relevé de l’existant, plans 2D et 3D, planches d’ambiance, descriptif des travaux, nombre de versions ou de modifications comprises.
- Les démarches sont-elles comprises ? Déclaration préalable, plans de façade, dépôt du dossier en mairie.
- Le suivi des travaux est-il inclus, avec combien de visites ?
- Quel échéancier ? Acompte, paiement par phase, solde.
- Quel taux de TVA, et pour quelle raison.
Le devis s’accompagne d’un contrat qui décrit les missions confiées et les prestations fournies. Le CFAI cite son contrat de mission type pour les marchés privés, réédité en 2015, et les contrats types de l’Ordre des architectes pour les missions qui s’y rapportent.
Pour savoir si votre projet demande un architecte d’intérieur ou un décorateur, lisez notre guide architecte d’intérieur ou décorateur.
Comment Sorelys Studio établit son devis
Sorelys Studio est le pôle d’architecture intérieure de Sorelys, à Yvré-l’Évêque, aux portes du Mans. Tout commence par une première rencontre : nous écoutons vos usages, nous regardons le logement ou le local, et nous fixons ensemble le périmètre de la mission, d’une seule pièce à une maison entière.
Sorelys Studio établit ensuite son devis. Il détaille la mission retenue, ses livrables et sa base de calcul : relevé de l’existant, plans 2D et 3D, planches d’ambiance, choix des matières et des couleurs, dessin des meubles sur mesure, préparation des démarches. Pour un projet centré sur les ambiances, voyez notre page aménagement et décoration ; pour un dressing ou une verrière, la page agencement, dressings et verrières.
Sorelys Studio prépare les travaux : une fois les plans validés, Sorelys Bât peut les réaliser en coordonnant les corps de métier, ou vous confiez le dossier aux artisans de votre choix. Pour décrire votre projet, passez par notre demande de devis.