Le bâti d'Allonnes
Allonnes est occupé dès l'Antiquité : les sanctuaires des Perrières et de Mars Mullo et les thermes Pasteur témoignent d'une agglomération gallo-romaine. Le château de la Forêterie est construit entre 1895 et 1897 pour Gustave Avice. En 1961, la création de la ZUP transforme la commune, qui compte 15 852 habitants en 1975 ; son paysage urbain est depuis marqué par les grands ensembles des années 1960-1970, dont la Tour Étoile, haute de dix-huit étages. Allonnes a longtemps logé les employés de l'usine Renault du Mans. La ZUP est rénovée dans le cadre d'une convention avec l'ANRU, et de nouveaux quartiers d'habitation s'ajoutent en périphérie.
Au recensement de 2023, la commune compte 4 663 résidences principales, dont 45 % de maisons.
39 % datent de 1946 à 1970, la période de la reconstruction et des premiers grands ensembles : logements construits avant toute réglementation thermique, où l'isolation, l'électricité et la distribution des pièces sont les chantiers les plus courants.
36 % des logements ont été bâtis entre 1971 et 1990, l'âge des pavillons : des plans souvent cloisonnés, que l'on ouvre aujourd'hui sur une cuisine ou un séjour.
Les appartements représentent 55 % des résidences principales : l'optimisation des surfaces, les cloisons et les pièces d'eau y sont les demandes les plus fréquentes.
Monuments historiques et travaux à Allonnes
Allonnes compte un monument historique (1 classé). À leurs abords, façade, menuiseries et toiture se modifient avec l'accord de l'architecte des Bâtiments de France (déclaration préalable).
Projets fréquents à Allonnes
- Rénovation électrique : 39 % des logements datent de 1946 à 1970, avec des installations électriques souvent d'origine.
- Cloisons et isolation : Les logements de l'après-guerre ont été construits sans isolation thermique.
- Rénovation complète : 36 % des résidences principales ont été bâties entre 1971 et 1990 : plans cloisonnés à ouvrir, équipements à remplacer.
- Rénovation de salle de bain : Dans un pavillon des années 1970 ou 1980, la salle de bain d'origine est l'une des premières pièces refaites.
Communes voisines
Autour d'Allonnes, nous intervenons aussi dans les communes voisines, de 11 à 17 minutes de route de la mairie. La plus proche, Arnage, est à 7,9 km.
Sources : Wikipédia, article « Allonnes (Sarthe) » ; INSEE, recensement 2023 ; base Mérimée ; temps de route OSRM.